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Die Tätigkeit der Gorka Immobilien GmbH ist auf den Nachweis und / oder die Vermittlung von Kauf-, Miet- und Pachtverträgen gerichtet - privat wie auch gewerblich -. Unsere Provisionssätze entsprechen dem für die Bundesrepublick üblichen Marktspiegel. Dieser kann, je nach Bundesland, variieren.

 

§1

Unsere Angebote erstellen wir auf der Grundlage der und vom Kunden erteilten Informationen. Auch wenn wir stets bemüht sind die Inhalte unserer Seiten zeitnah zu gestallten können wir dies nicht garantieren. Aus diesem Grund übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Vor Vertragsabschluss müssen diese von beiden Parteien überprüft werden. Schadensersatzansprüche gegenüber Gorka Immobilien GmbH sind somit ausgeschlossen.

 

§2

Alle Angebote sowie etwaige Informationen diesbezüglich sind ausschliesslich für den Kunden / Empfänger bestimmt. Die Vervielfältigung und / oder Weistergabe an Dritte wird hiermit ausdrücklich untersagt. Bei Ausnahmen ist unsere schriftliche Einwilligung unbedingt einzuholen. Bei Missachtung dieser Regelung haftet der Auftraggeber bzw. Interessent für den dadurch entstandenen Schaden. Beim Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch oder mit Dritten - auf Grund der unerlaubten Weitergabe der vertraulichen Informationen - haftet der Auftraggeber / Interessent in voller Höhe für die Maklerprovision.

 

§3

Falls der Auftraggeber / Interessent ein Angebot von Gorka Immobilien GmbH erhält, dass ihm bereits bekannt ist, hat er dies unverzüglich schriftlich zu melden. Der Auftraggeber / Interessent ist verpflichtet nachzuweisen, aus welcher Quelle ihm dieses Objekt bekannt ist. Wird die Tatsache nicht sofort gemeldet, gilt der Nachweis des angebotenen Objekts durch uns als anerkannt.

 

§4

Die Provision ist fällig bei Vertragsabschluss und zahlbar binnen 7 Tagen nach Rechnungsstellung.

Die Maklerprovision berechnen wir wie folgt:

  • Für den An- und Verkauf von unbebauten sowie bebauten Grunstücken und Eigentumswohnungen beträgt die Maklerprovision 3 - 7 % des durch einen Notar beurkundeten Kaufpreises, zzgl. MwSt. (Die Provision variiert je nach Bundesland und Gegebenheit)
  • Die Maklerprovision bei Vermietung von Wohn- oder Gewerbeflächen beträgt für den Mieter 2 Kaltmieten, zzgl. MwSt.
  • Wenn ein Objekt nur vermietet wird, das ursprünglich verkauft werden sollte, fällt bei Vertragsabschluss die übliche Mietprovision an. Im Falle eines nachträglichen Verkaufs an den Mieter des vorher nur angemieteten Objektes fällt eine Kaufprovision an - auch wenn bereist im Vorfeld die Mietprovision gezahlt wurde.

 

§5

Die Mehrwertsteuer (MwSt) wird nach dem jeweils gültigen Mehrwertsteuersatz erhoben und beträgt z. Z. 19 %.

 

§6

Die Provisionsansprüche bleiben auch dann bestehen, wenn

  • der geschlossenen Vertrag nachträglich aufgelöst oder aus sonstigen Gründen nicht erfüllbar wird.
  • der Vertrag aufgrund unserer Nachweistätigkeit abgeschlossen wird und wir nur zwischen den Parteien vermittelt haben.
  • wenn das Objekt durch eine Versteigerung an unseren Interessenten übergeht.

§7

Der Makler hat Anspruch auf die Teilnahme am Termin der zum Vertragsabschluss führt.

 

§8

Gorka Immobilien GmbH darf auch für die Gegensteite tätig sein.

 

§9

Nebenabreden zu allen Angeboten und Bedingungen unserer Firma bedürfen der Schriftform. Mündliche Nebenabreden sind nicht rechtswirksam.

 

§10

Ist oder wird eine der vorstehenden Bestimmungen ungültig, so hat das keine Einfluss auf die übrigen Bestimmungen. Die unwirksamen Bestimmungen werden durch die gesetzlich geltenden Vorschriften geregelt.

 

§11

Als Gerichtsstand gilt Düsseldorf als vereinbart.